Emlak ve emlak Yönetimi nedir, iş imkanları nelerdir, mezunlar ne kadar maaş alır gibi tüm sorularınızın cevabı burada.
Emlak Yönetimi bölümü tanıtımı
sayfasına hoş geldiniz. Önlisans ve lisans bölümlerini güncel olarak tüm
ayrıntıları ile tanıttığımız yazı dizimizde bugün 2 yıllık Emlak ve Emlak
Yönetimi bölümü var. Aşağıda sırasıyla Emlak ve Emlak Yönetimi bölümü nedir,
puan türü nedir, Emlak ve Emlak Yönetimi bölümü iş imkanları ve çalışma
olanakları nelerdir, bölüm mezunları ne kadar maaş alır, Emlak ve Emlak
Yönetimi dikey geçiş bölümleri ve atamaları hakkında ayrıntılı bilgi
alabilirsiniz.
Birçok üniversitede okutulmasına ve
açıköğretim okuma imkanı da bulunmasına rağmen pek bilinmeyen ve rağbet
edilmeyen önlisans bölümlerinden biri de Emlak ve Emlak Yönetimi bölümüdür.
Üstelik son yıllarda yapılan atamaların neredeyse tamamında düşük puanlarla
ataması gerçekleşen bölümlerden bir tanesidir.
Kamu kurumlarını bir yana bıraksanız, özel
sektör dahi bu bölümü tercih etmek için iyi bir sebep olabilir. Emlak ve Emlak
Yönetimi mezunları emlakçılık ile ilgili eğitim almakta ve bu işin her yönünü
öğrenmektedir. Ve siz de bilirsiniz ki en yüksek kazanç sağlayan mesleklerden
biri de emlakçılıktır. Üstelik yaptığınız zor bir şey değildir. En azından
bedenen yorulduğunuz, emir aldığınız bir iş hiç değildir.
2020’de çıkarılan bir yasa, bu bölümü
tercih etmek için yeni bir sebep oldu. Bildiğiniz gibi evini satmak isteyenler
çeşitli internet sitelerinde ilan vererek satış işlemini
gerçekleştirebiliyordu. Ancak devlet buna bir sınırlandırma getirdi. Artık hiç
kimse evini satarken internetten ilan veremeyecek. Bu işi sadece yetki belgesi
olan emlakçılar yapabilecek. Yani, eğer evinizi satmak istiyor ve bunun için de
çeşitli satış sitelerine ilan vermek istiyorsanız, gideceksiniz yetkisi olan
bir emlakçıya, ilanı o verecek ve komisyonunu da alacak. Yani emlakçılık artık
daha da kazançlı bir meslek haline gelecek. Şimdi dilerseniz bölümü daha
yakından tanıyalım.
2 Yıllık Emlak Yönetimi Bölümü Nedir?
Emlak ve emlak Yönetimi bölümü; yapı
kooperatiflerinin kurulmasında etkin rol alan; ev, dükkan, arsa, arazi gibi
taşınmaz malların satışı ve kiralanması alanında danışmanlık ve aracılık hizmeti
sunan meslek elemanlarını yetiştiren bir önlisans programıdır.
Emlak Yönetimi Bölümü Sınav, Puan Türü ve Eğitim Süresi Bilgileri
TYT sınavı ile girilebilen Emlak ve Emlak
Yönetimi bölümü için dikkate alınan puan türü TYT puan türüdür. Bu bölümün
eğitim süresi 2 yıldır. Her dönem farklı dersler görülmekte ve öğrencilerin
staj görmesi de zorunluluk taşımaktadır. Bölümün taban puanları 250 ile 200
arasında değişmektedir.
Emlak Yönetimi Bölümü İş İmkanları, Çalışma Olanakları
Emlak ve Emlak Yönetimi bölümünün istihdam
alanları geniştir. Mezunlar birçok devlet kurumuna atanabileceği gibi özel
kurumlarda da iş bulabilmektedir. Ancak bu bölümden mezun olanların ekserisi
serbest çalışmakta ve kendi emlak dükkanını açmaktadır. Mezunların KPSS puanı
ile atanabildiği kurumlar ve özel sektör alanları şunlardır:
1- Maliye Bakanlığı
2- Tarım Reformu Genel Müdürlüğü
3- Milli Emlak Müdürlüğü
4- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
5- İl ve ilçe belediyeleri
3- Milli Emlak Müdürlüğü
4- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
5- İl ve ilçe belediyeleri
6- Kendi emlak ofisi
7- Emlak firmaları
8- Özel bankalar
9- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı şirketleri
7- Emlak firmaları
8- Özel bankalar
9- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı şirketleri
Emlak Yönetimi Mezunları Ne İş Yapar, Görevleri Nelerdir?
Emlak ve Emlak Yönetimi mezunları Emlakçı
veya Emlak Yöneticisi unvanı ile anılır. Mezunlar görev aldıkları kurumlarda
veya serbest çalışmalarında şu görevleri yerine getirir.
1- İl ve ilçe Tapu müdürlüklerinde satış,
ipotek yahut miras yoluyla geçen mülkiyetlerle alakalı bütün işlemlere aracılık
ederler.
2- Ev, dükkan, arsa, arazi gibi
gayrimenkullerin alım satımına aracılık ve danışmanlık ederler.
3- Noterlerde satış sözleşmesi hazırlanmasına/yapılmasına
yardımcı olurlar.
4- Arazisine kat karşılığı bina yaptırmak
isteyen müşteriler ile müteahhitler arasında aracılık ederler.
5- Sözleşme imzaladıkları müşterileri ilgili
formları veya beyannameleri doldururlar.
6- Kooperatif kurulmasına aracılık eder ve
taraflara yardımcı olurlar.
7- Kurulacak olan kooperatife arsa ve üye bulurlar.
8- Kira sözleşmesi hazırlarlar.
Emlak Yönetimi Bölümü Maaşları Ne Kadar?
KPSS ile devlet kurumlarına atanan mezunlar
4200-4500 lira arasında maaş alırken, özel sektörde çalışanların kazançları
veya maaşları birbirinden tamamen farklı olabilmektedir. Reklamını iyi yapmış,
tanınmış ve ofisini işlek bir yere yapmış bir emlakçının ayda 30 bin lira
kazanması mümkün olabilir. Bununla beraber, çok aktif olmayan, ofisini de
kimsenin göremeyeceği kuytu bir yerde açan biri çok düşük kazançlar elde
edebilir. Yani bu kazanç işi tamamen kişinin girişkenliği ve özellikle internet
ortamını iyi kullanmasıyla ilgilidir.
Emlak Yönetimi Bölümü Dikey Geçiş Bölümleri, DGS ile Hangi Bölümlere Geçiş Yapabilir?
Bölümden başarı ile mezun olmuş her aday,
DGS’ye girme ve bazı lisans bölümlerine dikey geçiş yapma hakkına sahiptir.
Ancak DGS öyle kolay bir sınav değildir. Ciddi bir çalışma ve hız gerektirir.
Ayrıca dikey geçiş yapılabilecek üniversiteler sınırlı kontenjan açtığı için az
sayıda kişi geçiş yapabilmektedir. Emlak ve Emlak Yönetimi dikey geçiş
bölümleri şunlardır:
1- Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi
2- Ekonomi ve Finans
3- İşletme
4- Uluslararası İşletme Yönetimi
5- Yönetim Bilişim Sistemleri
6- Tapu Kadastro
2 Yıllık Emlak Yönetimi Bölümü Dersleri Nelerdir?
Bu bölümde emlakçılık, insanlarla
ilişkiler, ekonomi ve işletme ile ilgili neredeyse tüm dersler okutulmaktadır.
Ayrıca belirlenmiş dönemlerde staj uygulaması da yapılmaktadır. Emlak ve Emlak
Yönetimi dersleri şunlardır:
1.
Sınıf 1. Dönem Dersleri
Atatürk İlkeleri ve İnkılâp Tarihi I, Bilgi
ve İletişim Teknolojileri, Davranış Bilimleri, Genel İşletme, Genel Matematik, Genel
Muhasebe I, Mimarlık ve Bina Bilgisi, Temel Hukuk, Türk Dili I, Yabancı dil
(İngilizce).
1.
Sınıf 2. Dönem Dersleri
Atatürk İlkeleri ve İnkılâp Tarihi II, Etkili
Konuşma ve Beden Dili, Ticari Hukuku, Emlak İşletmeciliği, Genel Muhasebesi-II,
Halkla İlişkiler, Emlak Geliştirme, Ofis Programları, İngilizce, Türk Dili 2.
2.
Sınıf 1. Dönem Dersleri
Arsa ve Yapı Kooperatifçiliği, Satış
Yönetimi, Bina Yönetimi ve Site, İşletme Yönetimi-I, Emlak Pazarlama Yönetimi, Gayrimenkul
Mevzuatı-1, İmar ve Belediye Mevzuatı, Emlak Finansmanı, Şehircilik ve Planlama.
2.
Sınıf 2. Dönem Dersleri
Emlak Değerlendirme, Finansman Teknikleri, Gayrimenkul
Mevzuatı - II, Kalite Yönetim Sistemleri, Türk Vergi Sistemi, Harita Kadastro
Bilgisi, İnşaat Muhasebesi, Yerel Yönetimler, Staj.
Emlak Yönetimi Bölümü Atamaları ve KPSS Taban Puanları
Ocak 2020’de yapılan KPSS atamasında
toplamda 57 kişi, 77 ve üzeri puanlarla Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne
atanmıştır. Yine Şubat 2019’da 79 kişi, 74 ve üzeri puanlarla aynı kuruma
atanmıştır. Sizler için daha önceki yıllarda yapılmış atamalara da baktık. Neredeyse
tüm atamalarda Emlak ve Emlak Yönetimi mezunları düşük puanlarla çeşitli
kurumlara atanabilmiş.
Emlak Yönetimi Bölümünü Kimler Tercih Etmeli?
Her zaman söylüyoruz. Her bölüm herkese
uygun değildir. Emlak ve Emlak Yönetimi bölümünü tercih ederken bu husus çok
daha önemlidir. Örneğin sosyal olmayan, insanlarla iyi iletişim kuramayan,
güler yüzlü olmayan biriyseniz bu işte çok zorlanırsınız. Bu nedenle tercih
edeceğiniz bölümün sadece maaşlarına veya atamasının olup olmadığına bakmayın.
O mesleğin size göre olup olmadığına da bakın. Emlak ve Emlak Yönetimi okumak
isteyenler şu özelliklere sahip olmalıdır.
1- Ekonomiye ve toplum bilimine karşı
ilgili olmalı ve bu konularda da az çok bilgili olmalıdır.
2- İkna kabiliyeti yüksek olmalı.
3- Sevecen ve güler yüzlü olmalı.
4- İnsanlarla iletişim kurmayı seven,
sosyal biri olmalı.
5- Girişimci biri olmalı.
6- Özel hayatın gizliliğine çok önem
vermeli.
7- İşbirliğine açık olmalı.
Emlak Yönetimi Okuyanlar ve Emlak ve Emlak Yönetimi Bölümü Yorumları
Kıymetli üniversite adayları, öğrencileri
ve bölüm mezunları; sizler de bu içeriğimizi zenginleştirmek ve daha işlevsel
hale getirmek için Emlak ve Emlak Yönetimi iş imkanları, maaşları, dersleri
hakkında bilgi vererek katkıda bulunabilirsiniz.
YORUMLAR